Casestudy HMO & Co-living
21-slaapkamer Sunderland Co-Living EPC B-casestudy voor infraroodverwarming
Een co-livingproject met 21 slaapkamers in Sunderland behaalde een uitstekende EPC-classificatie B, waarbij iHelios slimme infraroodverwarming een kernonderdeel vormde van de energiestrategie van het gebouw.
Het project combineerde kamer-specifieke verwarmingsregeling, verbeterde isolatie, gecontroleerde ventilatie en realistische berekeningen van de energievraag, waarmee werd aangetoond dat de EPC-prestaties van een gebouw afhangen van het geheel en niet alleen van de verwarmingstechnologie.
De uitdaging
Het project omvatte een grote co-livingontwikkeling met 21 slaapkamers, gemeenschappelijke ruimtes, variërende bezettingspatronen en verschillende verwarmingsbehoeften per kamer.
Een belangrijke uitdaging was het weerleggen van de algemene aanname dat infraroodverwarming automatisch leidt tot een slecht EPC-resultaat. Bij veel SAP- en EPC-beoordelingen worden moderne infraroodsystemen zonder volledige erkenning van geavanceerde aansturing, zonering, verbeteringen aan de gebouwschil of ventilatieprestaties in dezelfde categorie geplaatst als oudere direct-elektrische verwarmingssystemen.
De verwarmingsstrategie moest daarom individuele kamerbeheersing bieden en tegelijkertijd de bredere SAP-beoordeling en de algehele energiedoelstellingen van het gebouw ondersteunen.
Het systeem moest ook geschikt zijn voor een pand met een hoge bezettingsgraad, waar slaapkamers en gemeenschappelijke ruimtes niet allemaal tegelijkertijd worden gebruikt of verwarmd.
De iHelios-oplossing
iHelios slimme infraroodverwarming is geïnstalleerd als kernonderdeel van de geïntegreerde energiestrategie van het pand.
Elke slaapkamer en relevante gemeenschappelijke ruimte kon onafhankelijk worden geregeld, waardoor warmte alleen werd geleverd waar en wanneer dat nodig was.
Het systeem is ontworpen op basis van werkelijke bezettingspatronen, in plaats van ervan uit te gaan dat elke ruimte op hetzelfde moment continu verwarmd moest worden.
De infraroodverwarming voorkwam bovendien verliezen bij de warmteverdeling van een cv-systeem, omdat er geen leidingwerk met water, centrale cv-ketel of opgeslagen warmte door het gebouw werd geleverd.
Geavanceerde bediening, responsieve verwarming en individuele zonering zorgden voor een nauwkeurigere regeling van comfort en energieverbruik in het hele pand.
Systeem geïnstalleerd
• iHelios slimme infraroodverwarming
• Onafhankelijke verwarmingszones per ruimte
• Geavanceerde temperatuurregeling
• Verwarming afgestemd op daadwerkelijk verblijfspatronen
• Verbeterde isolatie in het hele pand
• Verminderd warmteverlies door de gebouwschil
• Gecontroleerde ventilatie
• Volledig elektrisch verwarmingssysteem
• Geen centrale cv-ketel
• Geen leidingen voor natte verwarming
• Geen verliezen bij centrale warmteopslag en -verdeling
Resultaten en uitkomsten
De voltooide woningbouwontwikkeling in Sunderland behaalde een sterke EPC B-classificatie, waarbij de iHelios-infraroodverwarming volledig is meegenomen in de SAP-berekening.
Het resultaat toonde aan dat moderne infraroodverwarming niet automatisch onverenigbaar is met een goede EPC-classificatie.
De classificatie weerspiegelde de gecombineerde prestaties van de gebouwschil, isolatie, ventilatie, zonering van de ruimtes, regelinstallaties en de berekende energievraag.
Onafhankelijke kamerregeling maakt het mogelijk om onbezochte slaapkamers of gedeelde ruimtes onverwarmd te laten, terwijl bezochte ruimtes volgens hun eigen schema's en comfortvereisten kunnen worden geregeld.
Het systeem voorkomt ook verliezen bij centrale distributie die gepaard gaan met lange leidingen, opgeslagen warm water en een centrale verwarmingsinstallatie.
Dit project is een praktisch voorbeeld van het succesvol gebruik van slimme infraroodverwarming in een grote co-livingontwikkeling met veel bewoners.
Veelgestelde vragen
Verlaagt infraroodverwarming de energielabels?
Nee. Infraroodverwarming verlaagt een EPC-score niet automatisch. Het uiteindelijke resultaat hangt af van de beoordeling van het volledige gebouw, waaronder isolatie, ventilatie, zonering, bediening, warmtevraag en de berekende energieconsumptie per vierkante meter.
Kan infraroodverwarming een EPC B-classificatie behalen?
Ja. Dit co-livingproject met 21 slaapkamers in Sunderland behaalde een sterke EPC B-classificatie, waarbij de iHelios-infraroodverwarming volledig in de SAP-berekening is meegenomen.
Waarom is infraroodverwarming geschikt voor HMO's en co-living-panden?
Infraroodverwarming maakt het mogelijk om afzonderlijke ruimtes apart te regelen. Dit is geschikt voor gebouwen met een afwisselende bezetting, omdat lege slaapkamers en gemeenschappelijke ruimtes niet tegelijkertijd verwarmd hoeven te worden als bewoonde ruimtes.
Waarom scoort infraroodverwarming soms laag in EPC-beoordelingen?
Het kan worden beoordeeld aan de hand van verouderde aannames die moderne infraroodsystemen samenvoegen met verouderde directe elektrische verwarming, terwijl kamerindeling, geavanceerde bediening en verbeteringen aan de gebouwschil buiten beschoude worden gelaten.
