["Does infrared heating reduce EPC ratings?"]

No. Infrared heating does not reduce EPC ratings when SAP calculations correctly include insulation levels, ventilation strategy, zoning, controls, and realistic energy use per square metre.

["Why is infrared heating often scored poorly in EPCs?"]

Infrared heating is sometimes assessed using outdated assumptions that group it with legacy direct-electric systems, ignoring modern controls, zoning, and fabric efficiency.

["Can infrared heating achieve EPC B or higher?"]

Yes. This 21-bedroom co-living development achieved a strong EPC B with infrared heating as part of an integrated building strategy.

["Is infrared heating suitable for co-living or HMO developments?"]

es. Infrared heating works particularly well in multi-room buildings due to room-by-room control, fast response times, and reduced energy waste in unoccupied spaces.

["What matters more than heating type in SAP assessments?"]

Overall building performance. Insulation, airtightness, ventilation, controls, occupancy patterns, and energy demand per m² have a greater impact on EPC results than heating technology alone.

Slik hjalp infrarød oppvarming en utleier med å nå energiklasse B (uten gass)

4. februar 2026 iHelios

«Infrarød oppvarming ødelegger EPC-klassifiseringen.»

Hvorfor dette prosjektet er viktig

Mange tror at infrarød oppvarming ikke kan oppnå en god EPC-klassifisering. Dette faktiske co-living-prosjektet i Sunderland viser at EPC-resultatet avhenger av hele bygningsdesignet, inkludert isolasjon, lufttetthet, ventilasjon, vinduer og intelligente oppvarmingssystemer – ikke bare oppvarmingsteknologien.

Denne oppfatningen hindrer fortsatt mange utbyggere, utleiere og arkitekter i å vurdere infrarød oppvarming – spesielt i større boligprosjekter.

Men i et nylig co-living-prosjekt med 21 soverom i Sunderland ble det installert infrarød oppvarming uten gass, og prosjektet oppnådde likevel en EPC B-klassifisering.

Resultatet utfordrer en av de vanligste antagelsene om vurdering av bygningers ytelse – og belyser et økende gap mellom hvordan EPC-klassifiseringer modelleres og hvordan moderne elektriske oppvarmingssystemer faktisk fungerer i virkelige bygninger.

I denne artikkelen forklarer vi hvorfor infrarød oppvarming ikke nødvendigvis svekker EPC-klassifiseringen, hva som ble gjort riktig i dette prosjektet, og hva utbyggere må forstå når SAP-beregninger møter virkelighetens design.

Prosjektoversikt

Sted: Sunderland

Eiendom: Co-living-prosjekt med 21 soverom

Oppvarming: iHelios infrarød takoppvarming

Styring: Individuelle iHelios smarte romtermostater

Ventilasjon: Mekanisk ventilasjon

Gass: Ingen

EPC: B

Bruk: Utleie / co-living

Problemet: Hvorfor infrarød oppvarming ofte får en dårligere vurdering i EPC-beregninger

Mange SAP- og EPC-vurderinger baserer seg fortsatt på forenklede standardantagelser, spesielt når det gjelder elektrisk oppvarming. Infrarøde systemer blir ofte:

Kategorisert sammen med eldre direkte elektriske ovner
Vurdert uten at avanserte styringssystemer tas med
Gitt en dårligere vurdering når de vurderes uten hensyn til bygningens konstruksjon og ventilasjon

Dette fører til en feilaktig oppfatning om at infrarød oppvarming automatisk gir en dårligere EPC-klassifisering.

I virkeligheten handler EPC-klassifiseringen aldri bare om oppvarming.

EPC-klassifiseringen handler om hele bygningen – ikke bare varmekilden

En korrekt utført SAP-vurdering ser på hele bygningens energisystem, inkludert:

Isolasjonsnivå (vegger, tak, gulv)
Lufttetthet og ventilasjonsstrategi
Oppvarmingsstyring og sonedeling
Behov for varmt vann
Belysningseffektivitet
Faktisk tilgjengelig gulvflate og energibehov per m²

I dette prosjektet i Sunderland vurderte SAP-konsulenten korrekt alle bidragsytere, ikke bare oppvarmingsteknologien.

Co-living-prosjektet i Sunderland: 21 soverom, én integrert strategi

Dette var ikke en liten oppgradering av en privatbolig – det var et stort co-living-prosjekt med 21 soverom, fellesarealer og reelle bruksmønstre.

Noe av de viktigste elementene var:

1. Bygningskonstruksjon med høy ytelse

Oppgradert isolasjon i hele bygget
Redusert varmetap i bygningskroppen
Stabile innendørstemperaturer med lavere toppbehov

2. Intelligent ventilasjon

Kontrollert luftstrøm for å opprettholde god luftkvalitet
Redusert unødvendig varmetap
God balanse mellom komfort og effektivitet i et miljø med mange beboere

3. Smart infrarød oppvarming fra iHelios

Oppvarming i soner per rom
Rask respons – varme kun der og når det trengs
Ingen varmetap i distribusjonssystemet (ingen rør eller lagret varme)
Avansert styring tilpasset reelle bruksmønstre

4. Realistisk energibruk per kvadratmeter

I stedet for teoretiske antagelser om overoppvarming, gjenspeilet vurderingen:

Faktisk bruk av rommene
Lavere bakgrunnsforbruk
Effektiv oppvarming der behovet oppstår

Resultatet: En sterk EPC B-klassifisering – inkludert infrarød oppvarming

Da alle elementene ble lagt inn korrekt i SAP:

✅ Prosjektet oppnådde en sterk EPC B
✅ Infrarød oppvarming ble fullt ut inkludert, ikke ekskludert
✅ Resultatet gjenspeilet faktisk ytelse, ikke utdaterte antagelser

Dette utfordrer direkte forestillingen om at infrarød oppvarming er uforenlig med gode EPC-resultater.

Hvorfor infrarød oppvarming fungerer spesielt godt i co-living-bygg og HMO-er

Store fellesboliger er ofte dårlig egnet for tradisjonelle vannbårne oppvarmingssystemer. Infrarød oppvarming gir tydelige fordeler:

Individuell romstyring (ingen overoppvarming av tomme rom)
Lavere vedlikehold og enklere etterlevelse av regelverk
Ingen varmetap i sentraloppvarmingsanlegget
Ideell for varierende bruksmønstre
Utmerket kombinasjon med god isolasjon og ventilasjon

I EPC-sammenheng betyr dette lavere beregnet behov per m², når det vurderes riktig.

Konklusjonen: EPC-klassifiseringer straffer ikke infrarød oppvarming – det gjør dårlige antagelser

Dette prosjektet beviser et viktig poeng:

Infrarød oppvarming gir ikke en dårligere EPC-klassifisering når bygget er korrekt prosjektert og vurdert.

Når isolasjon, ventilasjon, styring og faktisk bruk tas med, kan infrarød oppvarming enkelt få en EPC B-klassifisering eller bedre – selv i store bygninger med mange beboere.

For utbyggere, utleiere og arkitekter er lærdommen tydelig:

Ikke vurder oppvarming isolert
Ikke stol på utdaterte antagelser
Prosjekter helhetlig – og la SAP gjøre jobben sin ordentlig

«Infrarød oppvarming gir ikke en dårligere EPC-klassifisering – det gjør feilaktig modellering.»

Infrarød oppvarming gir ikke en dårligere EPC-klassifisering når den vurderes riktig.
Et co-living-prosjekt med 21 soverom i Sunderland oppnådde en sterk EPC B-klassifisering ved å bruke en helhetlig strategi for hele bygget som kombinerte isolasjon, ventilasjon, realistisk energibehov per m² og iHelios smart infrarød oppvarming. Dette prosjektet viser at SAP-resultater avhenger av integrert design og antagelser om faktisk bruk – ikke av oppvarmingstypen isolert sett – noe som gjør infrarød oppvarming til en levedyktig løsning for å oppfylle regelverket og oppnå høy ytelse i flerbruksbygg.

Lærdom fra dette prosjektet

Prosjekter bygget først.
Varmetapberegninger er avgjørende.
SAP vurderer hele bygget, ikke bare varmekilden.
Smarte styringssystemer er viktige.
Isolasjon og ventilasjon har stor innvirkning på EPC-klassifiseringen.

Kort oppsummert

Dette prosjektet viser at infrarød oppvarming kan være en del av en bygning med EPC B-klassifisering når bygningskroppen, isolasjon, ventilasjon og oppvarmingsstyring prosjekteres sammen.

Vurderer du infrarød oppvarming for et prosjekt med flere rom eller co-living?

Hos iHelios designer vi komplette oppvarmingsstrategier, ikke bare ovner – tilpasset EPC, SAP og virkelighetens ytelse. Snakk med oss