Przestrzenie komercyjne przekształcone w energooszczędne lokale mieszkalne

Projekt obejmował modernizację istniejącego budynku komercyjnego na obiekt wielofunkcyjny mieszczący sześć mieszkań i trzy biura.

Zamiast wyburzania i odbudowy, renowacja skupiła się na lepszym wykorzystaniu istniejącej konstrukcji przy jednoczesnej znacznej poprawie charakterystyki energetycznej.

Strategia połączyła ulepszoną izolację, zmodernizowaną wentylację, instalację fotowoltaiczną, inteligentne ogrzewanie oraz zautomatyzowane systemy sterowania energią.

Celem było stworzenie komfortowych przestrzeni mieszkalnych i biurowych przy jednoczesnym obniżeniu kosztów eksploatacji i poprawie ogólnej efektywności energetycznej budynku.

Adaptacje budynków komercyjnych na mieszkalne mogą wiązać się z wieloma wyzwaniami w zakresie ogrzewania i energii.

Istniejący budynek musiał zapewniać komfortową temperaturę w wielu mieszkaniach i przestrzeniach biurowych, z których każde charakteryzuje się innym schematem użytkowania oraz zapotrzebowaniem na ciepło.

Projekt wymagał również ograniczenia strat energii, poprawy izolacji i wentylacji oraz uzyskania wysokiej oceny efektywności energetycznej (EPC).

Konwencjonalny system centralnego ogrzewania utrudniłby zapewnienie precyzyjnej, niezależnej kontroli nad każdym z pomieszczeń.

Dlatego rozwiązanie musiało wspierać indywidualne strefowanie, harmonogramowanie oraz pracę w oparciu o czujniki obecności.

Zainstalowano inteligentny system grzewczy iHelios, aby zapewnić precyzyjną kontrolę temperatury w lokalach mieszkalnych i biurach.

Każdy obszar można było kontrolować niezależnie, co pomagało użytkownikom utrzymać komfort bez niepotrzebnego ogrzewania nieużywanych przestrzeni.

Inteligentne sterowanie obsługuje harmonogramy i zdalną obsługę, co pozwala na lepsze dopasowanie ogrzewania do obecności osób i zapotrzebowania.

W częściach biurowych zastosowano kontrolę obecności, aby dostosować poziom ogrzewania w zależności od tego, czy pomieszczenia były używane, co ograniczyło niepotrzebne zużycie energii, gdy biura były puste.

Panele słoneczne na dachu zostały zainstalowane w ramach szerszej strategii energetycznej.

System fotowoltaiczny generuje energię elektryczną ze źródeł odnawialnych, która może pokryć zapotrzebowanie mieszkań, biur oraz systemu grzewczego.

W okresach silniejszego nasłonecznienia, szczególnie latem, w ramach projektu odnotowano znacznie niższe koszty energii elektrycznej.

Połączenie fotowoltaiki z inteligentnym ogrzewaniem elektrycznym pomogło zmniejszyć zależność od konwencjonalnych źródeł energii, przy jednoczesnej poprawie ogólnej efektywności budynku.

Projekt obejmował również technologię automatyki domowej i zarządzania energią.

Inteligentne oświetlenie, termostaty oraz monitoring energii mogą być wykorzystywane do automatyzacji i optymalizacji zużycia energii.

W przypadku powierzchni biurowych, sterowanie ogrzewaniem oparte na obecności osób pozwala na dostosowanie temperatury do rzeczywistego użytkowania.

Kiedy pomieszczenia są puste, zapotrzebowanie na ogrzewanie może być automatycznie zmniejszane.

Takie podejście pomaga zapobiegać marnowaniu energii i pozwala budynkowi działać wydajniej przez cały dzień.

Po przeprowadzeniu renowacji koszty energii zostały znacząco obniżone.

W okresie zimowym średnie miesięczne wydatki na ogrzewanie w całej inwestycji wyniosły około 600 funtów.

W okresie letnim zwiększona produkcja energii słonecznej obniżyła miesięczne koszty do około 30 funtów.

Roczne koszty energii elektrycznej spadły z około 16 000 funtów do 4 500 funtów.

Dla całej inwestycji przekłada się to średnio na mniej niż 40 funtów miesięcznie na lokal, zgodnie z pierwotnymi założeniami projektu.

Ok. 72% redukcji rocznych kosztów energii elektrycznej

Zrealizowana konwersja pokazuje, jak istniejące budynki komercyjne można przekształcić w efektywne powierzchnie mieszkalne i biurowe, wykorzystując połączenie ulepszeń struktury budynku oraz inteligentnych technologii elektrycznych.

Projekt uzyskał certyfikat energetyczny EPC A, zapewniając jednocześnie precyzyjną kontrolę ogrzewania w poszczególnych pomieszczeniach.

Panele fotowoltaiczne, inteligentne ogrzewanie iHelios, system kontroli obecności, ulepszona izolacja oraz wydajna wentylacja pozwoliły wspólnie obniżyć zużycie energii i koszty eksploatacji.

Projekt ukazuje potencjał konwersji obiektów komercyjnych na mieszkalne w zakresie poprawy komfortu i znaczącego obniżenia rachunków za energię.

• Inteligentny system ogrzewania na podczerwień iHelios

• Niezależne sterowanie pomieszczeniami i strefami

• Sterowanie ogrzewaniem oparte na obecności domowników

• Inteligentne termostaty

• Zdalne zarządzanie ogrzewaniem

• Dachowa instalacja fotowoltaiczna

• Monitorowanie zużycia energii

• Integracja z inteligentnym oświetleniem

• Ulepszona izolacja ścian, podłóg i dachu

• Zautomatyzowane sterowanie energią