Studium przypadku HMO i co-livingu
Studium przypadku: 21-pokojowy obiekt typu co-living w Sunderland z ogrzewaniem na podczerwień i certyfikatem EPC B
21-pokojowa inwestycja typu co-living w Sunderland uzyskała wysoką ocenę energetyczną EPC B, wykorzystując inteligentne ogrzewanie na podczerwień iHelios jako kluczowy element strategii energetycznej budynku.
Projekt połączył sterowanie ogrzewaniem w każdym pomieszczeniu, ulepszoną izolację, kontrolowaną wentylację oraz realistyczne obliczenia zapotrzebowania na energię, co dowodzi, że wydajność EPC zależy od całego budynku, a nie tylko od samej technologii grzewczej.
Wyzwanie
Projekt obejmował dużą inwestycję typu co-living z 21 sypialniami, wspólnymi przestrzeniami, zróżnicowanymi wzorcami użytkowania oraz odmiennymi wymaganiami grzewczymi w poszczególnych pokojach.
Kluczowym wyzwaniem było przełamanie powszechnego przekonania, że ogrzewanie na podczerwień automatycznie prowadzi do słabych wyników certyfikatu energetycznego (EPC). W wielu ocenach SAP i EPC nowoczesne systemy na podczerwień są często klasyfikowane razem ze starszymi grzejnikami elektrycznymi bezpośrednimi, bez pełnego uwzględnienia zaawansowanych systemów sterowania, strefowania, poprawy izolacyjności przegród budowlanych czy wydajności wentylacji.
Strategia grzewcza musiała zatem zapewnić indywidualną kontrolę nad każdym pomieszczeniem, wspierając jednocześnie szerszą ocenę metodą SAP oraz ogólne cele dotyczące efektywności energetycznej budynku.
System musiał również być dostosowany do obiektu o wysokim stopniu obłożenia, w którym sypialnie i przestrzenie wspólne nie zawsze będą używane lub ogrzewane w tym samym czasie.
Rozwiązanie iHelios
Inteligentne ogrzewanie na podczerwień iHelios zostało zainstalowane jako kluczowy element zintegrowanej strategii energetycznej nieruchomości.
Każda sypialnia oraz odpowiednie pomieszczenia wspólne mogły być sterowane niezależnie, co pozwoliło na dostarczanie ciepła tylko tam i wtedy, gdzie było to potrzebne.
System został zaprojektowany w oparciu o rzeczywiste wzorce użytkowania, zamiast zakładać, że każde pomieszczenie wymaga ciągłego ogrzewania w tym samym czasie.
Ogrzewanie na podczerwień pozwoliło również uniknąć strat związanych z dystrybucją ciepła w centralnym systemie grzewczym, ponieważ wyeliminowano instalacje wodne, kocioł centralny oraz przesył ciepła wewnątrz budynku.
Zaawansowane sterowanie, reaktywne ogrzewanie oraz strefowanie umożliwiły precyzyjniejsze zarządzanie komfortem cieplnym i zużyciem energii w całej nieruchomości.
System zainstalowany
• Inteligentne ogrzewanie na podczerwień iHelios
• Niezależne strefy grzewcze dla każdego pomieszczenia
• Zaawansowane sterowanie temperaturą
• Ogrzewanie dostosowane do rzeczywistego harmonogramu użytkowania
• Ulepszona izolacja całego budynku
• Zmniejszone straty ciepła przez przegrody budowlane
• Kontrolowana wentylacja
• W pełni elektryczna strategia ogrzewania
• Brak centralnego kotła
• Brak wodnej instalacji grzewczej
• Brak strat energii związanych z centralnym magazynowaniem ciepła
Wyniki i rezultaty
Ukończona inwestycja w Sunderland uzyskała wysoką ocenę efektywności energetycznej EPC B, przy pełnym uwzględnieniu ogrzewania na podczerwień iHelios w ocenie SAP.
Wynik ten dowodzi, że nowoczesne ogrzewanie na podczerwień nie jest automatycznie sprzeczne z uzyskaniem wysokiej oceny EPC.
Ocena ta odzwierciedla natomiast łączną wydajność konstrukcji budynku, izolacji, wentylacji, strefowania pomieszczeń, sterowania oraz obliczonego zapotrzebowania na energię.
Niezależne sterowanie każdym pomieszczeniem pozwala na pozostawienie nieużywanych sypialni lub części wspólnych bez ogrzewania, podczas gdy zajmowane pokoje mogą być kontrolowane zgodnie z indywidualnym harmonogramem i wymaganiami dotyczącymi komfortu.
System eliminuje również centralne straty przesyłowe związane z długimi ciągami rur, magazynowaniem ciepłej wody oraz centralną kotłownią.
Projekt ten stanowi praktyczny przykład inteligentnego ogrzewania na podczerwień z powodzeniem zastosowanego w dużym obiekcie typu co-living o wysokim stopniu obłożenia.
Najczęściej zadawane pytania
Czy ogrzewanie na podczerwień obniża ocenę w świadectwie charakterystyki energetycznej (EPC)?
Nie. Ogrzewanie na podczerwień nie obniża automatycznie oceny EPC. Wynik końcowy zależy od sposobu oceny całego budynku, w tym izolacji, wentylacji, strefowania, sterowania, zapotrzebowania na ciepłą wodę oraz obliczonego zużycia energii na metr kwadratowy.
Czy ogrzewanie na podczerwień pozwala na uzyskanie klasy energetycznej EPC B?
Tak. Ta 21-pokojowa inwestycja typu co-living w Sunderland uzyskała wysoką ocenę efektywności energetycznej EPC B, a ogrzewanie na podczerwień iHelios zostało w pełni uwzględnione w ocenie SAP.
Dlaczego ogrzewanie na podczerwień jest odpowiednie dla domów wielorodzinnych (HMO) i obiektów typu co-living?
Ogrzewanie na podczerwień pozwala na indywidualne sterowanie temperaturą w poszczególnych pomieszczeniach. Jest to rozwiązanie korzystne w budynkach o nierównomiernym obłożeniu, ponieważ puste sypialnie i pomieszczenia wspólne nie muszą być ogrzewane w tym samym czasie co strefy zajęte.
Dlaczego ogrzewanie na podczerwień jest czasami nisko oceniane w świadectwach charakterystyki energetycznej (EPC)?
Można to ocenić przy użyciu starszych założeń, które łączą nowoczesne systemy na podczerwień z przestarzałym bezpośrednim ogrzewaniem elektrycznym, pomijając przy tym strefowanie pomieszczeń, zaawansowane sterowanie oraz ulepszenia w izolacyjności budynku.
